政策支持下,楼市要迎来拐点了吗?

  周五(5月8日) ,龙头地产继续活跃,代表A股龙头地产行情的中证800地产指数上涨超1.5%,成份股全线上扬!其中 ,滨江集团领涨8%,绿地控股、新城控股 、海南机场等涨超2%

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  热门ETF方面 ,全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF华宝(159707)场内收涨1.69%,日线六连阳,资金近五日累计加仓9400万元 。

  消息面上 ,4月28日高层会议定调“努力稳定房地产市场”后 ,一线及强二线城市进入新政集中落地窗口期。深圳、广州、武汉 、苏州、济南等核心城市相继出台楼市优化政策,从公积金放宽、以旧换新 、限购优化等多维度打出组合拳。

  政策支持下,重点城市二手房市场表现亮眼!上海房产交易中心官网“网上房地产 ”数据显示 ,4月上海二手房(含商业)累计网签量达28742套,创下近10年来上海4月单月成交最高值; 4月北京二手住宅网签量达17893套,同比增长14.9% ,创下近5年同期新高 。

  华泰证券表示,本轮政策给予刚需更实际的支持,坚持因城施策精准发力。地方新政潮有望持续夯实房价二阶导改善趋势 ,板块估值筑底配置价值凸显,建议在这一阶段逐步布局地产股。*

  布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707) 。资料显示 ,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势 ,前十大成份股权重超9成 ,央国企含量高!在行业出清大背景下,龙头地产或更具弹性!

  数据来源:沪深交易所等。

  *机构观点参考资料来源:华泰证券《4月楼市政策潮背后的特点与意义》

  ETF基金相关费用说明:投资者在申购或赎回基金份额时,申购赎回代理机构可按照不超过0.5%的标准收取佣金。场内交易费用以证券公司实际收取为准 ,不收取销售服务费 。

  风险提示:地产ETF华宝被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21 ,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩不预示指数未来表现 。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议 ,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测 、图表 、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责 。另 ,本文中的任何观点 、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现 ,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证 ,基金投资需谨慎。

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